首頁 > 新聞中心 > 房產(chǎn)資訊

新聞中心

房產(chǎn)資訊

2018年房價還會繼續(xù)漲 你做好準(zhǔn)備了嗎

發(fā)布日期:2018-03-14   來源:   作者:

 

  前不久胡潤研究院發(fā)布的《2017年度胡潤全球房價指數(shù)》,榜單顯示,雖然2017年中國樓市依舊受各地限購政策影響而持續(xù)降溫,但是上榜的城市依舊不少,前10名有7個城市入榜!其中無錫依舊領(lǐng)跑中國房價漲幅,全球排名第二,2017年漲幅18.2%,2年累計增長近52.5%!而榜單第三名合肥也業(yè)績不菲,2017年漲幅18%,2年累計漲幅66.4%!

  除卻這兩個城市,廣州、廈門、鄭州、南京和惠州,這5個城市,位居榜單前十,漲幅均超過15%!

  但是從實際房價漲幅來看,漲幅超過20%的城市比比皆是。那今年房價還會繼續(xù)瘋漲嗎?

  從短期來看,熱門城市的房價依舊會漲

  雖然從目前樓市形勢來看,一線城市樓市調(diào)控最嚴(yán)厲,二線城市次之,三四線城市依舊以去庫存為主,鼓勵買房。但是雖然調(diào)控最嚴(yán),但實際上房價持續(xù)上漲的壓力最大。

  因為越是大城市,土地供應(yīng)不足就越明顯,比如2017年的深圳就只朱讓了一塊土地,還是不能自由售賣的非普通住宅用地,并且城市越大越繁榮,教育、醫(yī)療、交通、就業(yè)、城市基礎(chǔ)資源就越優(yōu)于其他城市,必然會吸引越多人前往,想要安家落戶,那樣能買的房子越來越少,房價要漲起來豈不是妥妥的事情。

  縱使從去年開始就要發(fā)展租賃房和共有產(chǎn)權(quán)房,但是對于中國來說,在租房方面的法律還不夠健全,業(yè)主也多是唯利是圖,臨時趕走租客的新聞也屢見不鮮,加上中國人特有的“安家立業(yè)”的傳統(tǒng)思想,不少人還是更傾向于自己買房住,而不是選擇租房。

  所以短期內(nèi),地理位置優(yōu)越、氣候條件宜人、交通便利、經(jīng)濟發(fā)展迅速的城市,不論是一線還是二線,甚至三線,都會保持上漲的趨勢,只是從持續(xù)度來講是一線>二線>三線。

                                                                                                                                                                                                                                                                                小小金融

聯(lián)系我們

電話: 0731-28282709       傳真:0731-22628490       E-mail:zzmfjt@163.com

CopyRight2017-2018 All Right Reserved    世紀(jì)先鋒 | 技術(shù)支持

湘ICP備19017382號